Вместе с тем ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170, ч. 5 ст. 181 ЖК РФ предусмотрены исключения из общего правила. Например, взносы не уплачиваются по домам, признанными аварийными и подлежащими сносу.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы.
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Помощник городского прокурора
юрист 3 класса Е.Ю. Крюкова